|Contact

In de praktijk

Sonion

Boele & van Eesteren is, in opdracht van OVG re-developers, begin oktober 2011 gestart met de realisatie van het nieuwe kantoor van Sonion, een leverancier van (componenten voor) gehoortoestellen. Vanuit dit te realiseren kantoor vinden alle benodigde activiteiten, welke hiervoor nodig zijn, plaats.

Plug & Play

Constructief borduurt het voort op de voorgaande kantoren die Boele & van Eesteren heeft gebouwd, waarbij in ieder ontwerp getracht wordt om meer onderdelen geprefabriceerd aan te voeren. Zo wordt ook de dakopbouw compleet met installaties geprefabriceerd aangevoerd (plug and play). Dit, en raamelementen die compleet beglaasd aangevoerd worden, versnelt het moment in de planning waarop de bouw wind- en waterdicht is. De afbouw kan op een eerder moment aanvangen en het kwaliteitsniveau stijgt.

Het ontwerp

Het ontwerp van het gebouw kent strakke lijnen. Om te breken met vele grijze kantoren in de kantorenwijk Beukenhorst in Hoofddorp, is gekozen voor de kleur zwart. Ook wordt er gebruik gemaakt van meer industriële materialen die ook op fabriekshallen gebruikt worden zoals beplating, roosterwanden en stalen hekken.

BREEAM

Het uit Engeland afkomstige BREEAM heeft een Nederlandse variant, BREEAM-NL. Met toetsmethodes gericht op verschillende gebouwsoorten (woningen, nieuwbouw) en alle credits omschreven naar Nederlandse of Europese regelgeving, ontwikkelt BREEAM-NL zich als een zeer populaire duurzaamheidmethode voor Nederlandse partijen. In negen categorieën wordt de duurzaamheid van een gebouw getoetst. Door de brede scope heeft BREEAM-NL zijn invloed op alle fases van een bouw en zullen alle betrokken partijen, van opdrachtgever tot onderaannemer en eindgebruiker, hun input moeten leveren om de beoogde score te halen.

Het nieuwe kantoor van Sonion heeft recent het BREEAM-NL 'very good' ontwerpcertificaat ontvangen.

Een aantal feiten op een rij:

Het gebouw zal circa 4800 m²BVO (bruto vloeroppervlak) bedragen.

De kavel zelf is circa 3250 m² groot. Hierop worden, in een half verdiepte stallingsgarage en deels onder het gebouw, ook alle parkeerplekken gerealiseerd.

Het project krijgt de beschikking over een warmtepomp met als bron de buitenlucht en retourlucht. Voor de piekbelasting is een HR-ketel meegenomen. Deze maatregelen zorgen voor een EPC die 7% lager is dan de norm.

Het verwachte energiegebruik van de gebouwgebonden installaties in kWh/m² BVO: 49 kWh.

Het verwachte energiegebruik van de gebruiksgebonden installaties in kWh/m² BVO: 30 kWh.

Het verwachte verbruik van fossiele brandstoffen in kWh/m² BVO: 191 kWh.

Het aandeel van duurzame energiebronnen in kWh/m² BVO: nvt.

Verwacht wordt dat men 3,5 m³ water per persoon, per jaar verbruikt in het pand. Er wordt geen grijswatersysteem toegepast.